3-ZIMMER-WOHNUNG IM OBERSTEN STOCKWERK | 2 BALKONE | TG | GAUTING
Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit im obersten Stockwerk eines kleinen, von der Straße zurückversetzten Gebäudes mit nur sechs Wohnungen.
Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen, derzeit offen gestalteten Wohnbereich, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Besonders attraktiv sind die beiden Balkone mit Süd- und Nordausrichtung. Zur Wohnung gehören außerdem ein ungewöhnlich großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss sowie ein regulärer Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wurde vor Kurzem neu gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Küche und Badezimmer entsprechen in Ausstattung und Gestaltung nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, diese Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bei der Elektroinstallation besteht technischer Erneuerungsbedarf, der bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Die Lage innerhalb der Wohnanlage ist von der Germeringer Straße zurückversetzt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahnhof Gauting sind gut erreichbar.
Kaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz: 339.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ausführliche Informationen zur Wohnung, weitere Innen- und Außenaufnahmen, Grundriss sowie die relevanten Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne mit unserem vollständigen Exposé zur Verfügung.
