Attraktive Kapitalanlage in München-Aubing: Vermietete, neuwertige 1,5-Zimmer-Wohnung (Bj. 2016) im 2. OG mit Aufzug, ca. 36 m² Wohnfläche, Loggia, Parkett und Fußbodenheizung. Solide Nettokaltmiete von € 7.560 p.a. zzgl. TG-Stellplatz (Potenzial ca. € 900 p.a.) ergibt insgesamt € 8.460 p.a.
Kompakter, effizienter Grundriss mit hoher Vermietbarkeit, geringer Instandhaltungsbedarf durch Neubauqualität. Zusätzliches Mietsteigerungspotenzial vorhanden.
Kaufpreis € 298.000 inkl. Tiefgaragenstellplatz. Ideale Kombination aus stabiler Einnahmesituation und langfristiger Wertentwicklung im Münchner Westen.
